استرداد الضريبة عند شراء شقة في عام 2022 للأفراد

2024 مؤلف: James Gerald | [email protected]. آخر تعديل: 2023-12-17 14:01

وتعوض الدولة نفقات المواطنين على شراء الشقق. يتم إرجاع جزء من المبلغ الذي يتم إنفاقه على المعاملة من خلال خصم ضريبة الأملاك. ضع في اعتبارك كيف سيتم استرداد الضريبة عند شراء شقة في عام 2022 للأفراد.

من هو مؤهل للحصول على خصم الممتلكات

الحق في إعادة الضريبة المدفوعة ممكن عند شراء منزل. يتم توفير هذه الفرصة مرة واحدة فقط. لإعادة الأموال التي تم إنفاقها عند شراء شقة في شكل خصم عقار ، يجب أن يكون لديك حقوق معينة ، للامتثال لبعض الشروط:

• يجب أن تكون مقيمًا في روسيا ؛
• شراء مساكن على أراضي الاتحاد الروسي ؛
• عند الشراء ، استخدم أموالك الخاصة أو احصل على قرض عقاري ؛
• يجب أن تكون هناك وثائق ملكية للشقة أو وثيقة قبول ونقل للسكن الجديد.

يتم إرجاع الروس المدفوعة بالفعل أو ضريبة الدخل المستحقة. إذا لم يكن المالك الجديد موظفًا رسميًا ، ولم يقم بخصم الضرائب ، فلن يتم منحه الحق في خصم الممتلكات عند شراء شقة.

الأشياء التي يتم استرداد الضريبة عند شرائها

بعد أن حصلوا على مسكن على رهن عقاري ، وبعد أن حصلوا على وثائق تؤكد حق الملكية ، قاموا بعمل خصم ضريبي. يمكنك إعادة الفائدة على القروض التي تم الحصول عليها لشراء منزل.

بعد إضفاء الطابع الرسمي على حقوق الملكية لحصة في مبنى سكني أو منزل أو شقة ، والحصول على ملكية قطعة أرض لبناء المساكن أو تسجيل الأرض بموجب العقارات المكتسبة - وهذا أيضًا يعد سببًا لتقديم طلب للحصول على إعادة مال.

ما مقدار الفائدة التي يمكن إرجاعها

هناك حد لمدفوعات فوائد الرهن العقاري - 3 ملايين روبل. الحد الأقصى للمبلغ الذي يمكن إرجاعه عند شراء شقة هو 260 ألف. هذا هو 13٪ من 2 مليون حد. يتم أخذ المبالغ الحقيقية التي يتم إنفاقها عند شراء شقة بعين الاعتبار.

يعيد المواطنون جزءًا من الأموال التي أنفقت على شراء منزل ، مع التوظيف الرسمي ودفع ضريبة 13٪ للميزانية.

كيفية إصدار استرداد ضريبة الأملاك

منذ عام 2021 ، تم تطبيق شكل مبسط لجمع وحفظ المستندات لاسترداد الضرائب عند شراء شقة للأفراد. لن تحتاج إلى جمع الكثير من الشهادات والمستندات الداعمة.

عند شراء منزل في عام 2021 ، يمكنك الحصول بسرعة على المال - 13٪ من المبلغ الذي يتم إنفاقه على شراء شقة ، فقط عن طريق كتابة طلب وتقديم التفاصيل المصرفية.

فترة استرداد الضريبة عند شراء شقة للأفراد

عند شراء عقار سكني ، لا تحتاج فقط إلى إكمال الشراء ، ولكن أيضًا للحصول على مستندات تؤكد الملكية. يجب أن يكون الكائن مسجلاً رسميًا.

نظرًا لأن الأموال الخاصة بشراء شقة يتم إرجاعها مقابل الضرائب المدفوعة بالفعل ، فقد لا تكفي دفعة واحدة. إذا لم يتم إرجاع 13٪ من المبلغ الذي تم إنفاقه فعليًا على شراء مسكن في شكل ضريبة في وقت واحد ، في العام التالي يتم سداد الدفعة مرة أخرى - حتى يتم استلام كامل الخصم المستحق.

إجراءات التقديم المبسطة

على موقع الخدمات العامة في حسابك الشخصي ، تحتاج إلى كتابة طلب للخصم. سرعة التسجيل تعتمد على الملء الصحيح لجميع الأعمدة. يتم إنشاء التطبيق تلقائيًا. للدفع ، ستحتاج إلى الإشارة إلى التفاصيل المصرفية لحسابك الشخصي.

يقوم مكتب الضرائب بمعالجة الطلبات بشكل مستقل. يتحقق من جميع مستندات الملكية وضريبة الدخل الشخصي المقدمة من صاحب العمل.

بموجب القواعد الجديدة ، يجب ألا يتجاوز التحقق من المستندات 30 يومًا.في غضون أسبوعين بعد انتهاء الشيك ، سيتم إضافة الأموال إلى حساب مقدم الطلب.

يمكن تقديم طلب لإعادة الأموال من شراء شقة في مكان العمل. في هذه الحالة ، لن يتم فرض ضريبة جديدة على الأرباح التالية. إذا قمت برسم خصم من خلال مركز متعدد الوظائف أو موقع خدمات عامة ، فإن الأموال تذهب عن قصد إلى الحساب.

ما الذي تحتاج إلى معرفته أيضًا عند التقدم بطلب للحصول على خصم

ليس من الممكن التأهل للحصول على خصم للأقارب. إذا دفع مواطن ثمن شراء شقة لأحد أقاربه وكانت هناك مستندات داعمة لذلك ، فلا يحق له الخصم. يجب تسجيل العقار فيه.

إذا ، عند شراء منزل ، يتم رسم الحصة للطفل ، ويقوم الوالدان بدفع ثمنها ، فيحق لهم خصم الممتلكات. إذا تم الحصول على عقار سكني عن طريق الزواج ، فإنه يعتبر ملكية تم الحصول عليها بشكل مشترك ، ولكلا الزوجين الحق في الخصم.

تم تطوير إجراء خاص لمعالجة الاسترداد لأصحاب المعاشات التقاعدية. إذا تقاعد الشخص في نفس العام الذي اشترى فيه شقة ، فيحق له التقدم بطلب للحصول على خصم عن السنوات السابقة. بعد كل شيء ، ثم دفع الضرائب. بعد ثلاث سنوات من شراء الشقة ، يتم فقدان الحق في استرداد جزء من الضريبة.

النتائج

في عام 2021 ، سيتمكن الأفراد من استرداد الضريبة على شراء شقة بموجب مخطط مبسط. لن تحتاج إلى جمع الكثير من الشهادات والمستندات الداعمة. يمكن الحصول على 13٪ من المبلغ الذي يتم إنفاقه على شراء الشقة بعد تقديم الطلب.