ضريبة الأملاك الشخصية عام 2022

2024 مؤلف: James Gerald | [email protected]. آخر تعديل: 2023-12-17 14:01

في نوفمبر 2020 ، وقع رئيس الدولة على القانون الاتحادي رقم 374 ، الذي ينص على التغييرات في النظام الضريبي الذي تم تطبيقه سابقًا (النقل والممتلكات). لم تدخل جميع التعديلات المدرجة في القانون التشريعي حيز التنفيذ في بداية عام 2021. بعضها له تواريخ بدء تقديم منفصلة. تعمل ضريبة الممتلكات الشخصية في عام 2022 على دمج إعفاءات كبيرة لدافعي الضرائب العاديين.

جوهر التغييرات

في القانون الاتحادي رقم 374 ، تم تسجيل الابتكارات التي تغير قواعد حساب ليس فقط الممتلكات ، ولكن أيضًا ضريبة النقل للأفراد. يمكن استدعاء التغييرات الرئيسية إيجابية. يوسعون استخدام فئات معينة من المواطنين.

تشمل التغييرات البارزة التي تم إجراؤها على ضريبة الأملاك للأفراد ، والتي تستمر في العمل في عام 2022 ، ما يلي:

• توضيح الفترة الزمنية التي يتم من خلالها احتساب الضريبة ، مع الأخذ في الاعتبار الفوائد المستحقة للمكلف (ليس من تاريخ تقديم الطلب ، ولكن من تاريخ توفيرها للفرد بطريقة قانونية).
• تحويل القيمة المساحية في الحسابات ، ليس فقط في الوقت الحالي ، ولكن أيضًا في الفترات السابقة ، إذا كانت هناك حالات محددة في القانون. يوجد اثنان منهم: إذا تم الإشارة إلى القيمة المساحية بشكل غير صحيح في USRN ، وهذا خطأ فني في المعلومات ، وإذا مرت وفي نفس الوقت تم إجراء توضيحات وتغييرات على القانون الذي يؤكد النتائج الجديدة.
• يمكن إعادة حساب ضريبة الأملاك للأفراد في عام 2022 دون تقييد عدد الفترات الضريبية ، حتى لو نشأ الحق في الاستحقاق قبل ثلاث سنوات ، ولكن لم يتم أخذها في الاعتبار في الحسابات.
• تم إدخال معامل التخفيض للأشياء العقارية المشكلة حديثًا ، والتي سيتم استخدامها لحساب مقدار العبء الضريبي على ممتلكات الفرد.
• في السابق ، كان يتم استخدامه فقط عند حساب الفترة الضريبية الثالثة ، واعتبارًا من الرابعة تم دفعه بالكامل بالفعل. الآن ، إذا تم تحديد القاعدة الضريبية من خلال القيمة المساحية ، يتم الحساب من الفترة الضريبية الرابعة.

يجب ملاحظة تغيير واحد بشكل منفصل - هذا هو توسيع قائمة المستفيدين الذين لا يحتاجون إلى التقدم بطلب للحصول على المكافأة الضريبية المستحقة وكتابة طلب إلى الخدمة المالية. قدامى المحاربين في قاعدة البيانات ، المسجلين في EGISSO (نظام معلومات الدولة عن الضمان الاجتماعي) ، سيحصلون تلقائيًا على مزايا مستحقة لهم من ضرائب النقل والأراضي والممتلكات.

الآن ، لن يضطر المحاربون القدامى إلى تقديم الطلبات وإظهار المستندات التي تؤكد حقهم في الاستفادة. سيرسل صندوق التقاعد المعلومات ذات الصلة إلى مكتب الضرائب ، وسيمارس الحق في الخصم دون مطالبة.

نقاط مهمة أخرى

كما في عام 2021 ، بينما لم يتم إجراء أي تغييرات على التشريعات ، فإن الابتكارات والتصحيحات والتعديلات التي دخلت حيز التنفيذ في العام الماضي لا تزال سارية في الفترة الضريبية الحالية. هناك نقاط مهمة يجب مراعاتها عند حساب ضريبة الأملاك للأفراد في عام 2022:

• عند الحساب ، لا يهم سوى القيمة المساحية (يمكنك معرفة ذلك من خلال الحصول على شهادة في USRN ، أو بعدة طرق أخرى أكثر تعقيدًا) ؛
• يتم تطبيق عامل التصحيح الآن فقط على 0 ، 6 ، يتم استبعاد CC أخرى (0 ، 8) من التداول ؛
• معدل الضريبة - 0.1٪ من الوعاء الضريبي (أي القيمة المساحية لكل عقار مملوك للفرد) ؛
• لا يتم دفع الضريبة إذا كانت مساحة العقار المملوك من قبل دافع الضرائب أقل من الخصم المستحق للمواطنين (يمكن تطبيقه اعتبارًا من يناير من العام الماضي على الأسهم والغرف) ؛
• يتم تطبيق خصم متغير - 10 م 2 للغرفة و 20 م 2 للشقة و 50 م 2 لمنزلك الخاص ؛
• إذا كان الشخص يمتلك عدة أشياء من أنواع مختلفة ، فيحق له الحصول على مكافأة لواحد منها فقط ؛
• يتم تحديد معدلات الضرائب حسب منطقة الإقامة: يحق للحكومات المحلية ليس فقط زيادتها بمقدار 0.2 نقطة ، ولكن أيضًا إلغاءها تمامًا.

توجد في موسكو أسعار متباينة ، يعتمد حجمها على طبيعة المبنى وحجمه.

إذا كان الشخص يمتلك مرآبًا ، فإنه يدفع 0 ، 1 ٪ ، في الشقق التي تصل إلى 150 مترًا يوجد معدل 0 ، 5 ٪ ، ولكل شيء أعلاه - بالفعل 2 ٪. بالنسبة لمباني المرافق ، يجب أن تدفع بمعدل 0.3٪. هذا مثال على ترسيم الحدود وتحديد مقدار الضرائب ، الذي تبنته سلطات موسكو.

في مناطق أخرى ، يمكن حساب الضريبة على ممتلكات الأفراد في عام 2022 وفقًا لمخطط مختلف. لذلك ، قبل البدء في حساب المبلغ الواجب دفعه ، من الأفضل إجراء استفسارات مع الإدارة المحلية. ليس من السهل استرداد المدفوعات الزائدة ، وإذا تبرعت بأموال كافية ، فقد تتعرض لعقوبات مالية.

كيف تحسب الضريبة

أصبحت التغييرات التي تم إجراؤها على التشريع سبب تعديل الصيغة المستخدمة لحساب ضريبة الأملاك. لم يظل كما هو ، على الرغم من أنه مسجل في المادة 408 من قانون الضرائب للاتحاد الروسي:

NI (ضريبة الأملاك على الأفراد) = (NKS - NIS) x KK

• NCC هي القيمة المساحية للكائن ؛
• شيكل - مخزون
• КК - معامل التصحيح.

مثير للإعجاب! ضريبة الأرض في عام 2022 للكيانات القانونية والمواعيد النهائية للدفع

الآن يتم تطبيق القيمة المساحية فقط في الحسابات. في وقت سابق تم الإعلان عن عدم مراعاة قيمة المخزون منذ بداية عام 2020. بحلول نهاية هذا العام ، كان من المفترض أن يتم الانتقال إلى هذا النظام لجميع الأشياء الضريبية.

يمكن العثور على القيمة المساحية للممتلكات الخاصة بك في USRN. تركت الصيغة ، مع مراعاة قيمة المخزون ، للاستخدام في تلك المرافق التي لم يكن لديها الوقت لإكمال عملية الانتقال في الوقت المحدد.

إذا لم تحدد السلطات المحلية ، لأي سبب من الأسباب ، معدلات الضرائب ، يتم تطبيق تلك المحددة في قانون الضرائب للاتحاد الروسي (الفيدرالي). يُمنح الحق في مزايا ضرائب الملكية للأفراد لفئات عديدة من المواطنين - من الحرب العالمية الثانية وقدامى المحاربين في القواعد العسكرية إلى العسكريين وأسرهم ، والمعوقين ، وبعض فئات المستفيدين من معاشات الدولة ومعاشات الورثة. قد يتم إنشاء فئات إضافية من المستفيدين في المناطق.

النتائج

منذ الأول من كانون الثاني (يناير) من العام الماضي ، دخلت التغييرات حيز التنفيذ على حساب ضريبة الأملاك للأفراد:

1. يجب على المواطنين دفع الإخطارات في موعد أقصاه ديسمبر من العام الحالي.
2. يتم احتساب الفائدة الجزائية عن كل يوم متأخر.
3. لقد تغيرت القاعدة الضريبية ، ولم تؤخذ قيمة المخزون الآن في الحسبان.
4. إذا كان هناك خلاف مع المبلغ الموضح في الإشعار الضريبي ، فيمكن توضيح ذلك من خلال تقديم مستندات تؤكد صحتها.