أين تستثمر الأموال من أجل الدخل السلبي في عام 2022

2024 مؤلف: James Gerald | [email protected]. آخر تعديل: 2023-12-17 14:01

الأزمة الاقتصادية هي حقيقة واقعة للعالم كله. تحدث الخبراء عن حتمية ذلك ، لكن مشروع المجتمع العالمي العالمي أدى إلى تفاقم العمليات السلبية. أدى جائحة فيروس كورونا إلى انخفاض قيمة الأسهم والعملات. وقد أثر ذلك أيضًا على أكثر الوحدات النقدية استقرارًا بسبب ركود الاقتصاد وصناعة النقل المجمدة لبعض الوقت. أين تستثمر الأموال من أجل الدخل السلبي في عام 2022 ، لا يفكر الناس العاديون فقط ، ولكن أيضًا المستثمرين المحترفين ووسطاء الأسهم ومحللي الشركات الكبيرة.

الشروط اللازمة

تمتلئ بوابات المعلومات والمواقع المالية المصممة لتثقيف المواطنين العاديين في المجال الاقتصادي بالنصائح حول مكان استثمار الأموال من أجل الدخل السلبي في عام 2022. تتضمن قوائم الأفكار من 5 إلى 45 نقطة ، لكن القليل منها فقط يوفر الشروط اللازمة لكسب الدخل دون الكثير من النشاط: للاستثمار وتلقي حصتك من الربح على شكل دفع أو فائدة.

لا يتم تضمين الأحجار والمعادن الثمينة في هذه القائمة - فهذه مجرد طريقة لحفظ الأوراق النقدية المستهلكة في شكل عملات معدنية أو سبائك. يمكن للمهنيين الذين لديهم مخزون كبير ، ولكن ليس المواطن العادي الذي اشترى قطعتين أو القليل من الخردة في المناسبة ، كسب دخل عند إعادة البيع.

الدخل السلبي الذي من شأنه أن يوفر الاحتياجات المعيشية الأساسية هو دائمًا مسار صعب ومخطط مالي معقد. سيتطلب هذا على الأقل:

• توافر رأس المال (الحجم يختلف بالنسبة للعاصمة والمحافظة بسبب اختلاف مستويات المعيشة والاحتياجات التي لا تضاهى) ؛
• استثمارها الصحيح - 10٪ على الأقل ؛
• رفض إنفاق الربح المحصل واستثماره الجديد ؛
• اختيار استثمارات طويلة الأجل أو اكتساب خبرة استثمارية بمبالغ صغيرة ؛
• مزيد من الاستثمار لكل روبل ، يتم تنفيذه بناءً على نصيحة الخبراء.

عند تحديد مكان استثمار الأموال للحصول على دخل سلبي في عام 2022 ، يتعين عليك تحديد الدرجة المطلوبة لنشاط المستثمر. على سبيل المثال ، يتصدر شراء العقارات بين التوصيات ، ولكن لا يمكنك الحصول على دخل منه إلا من خلال إعادة بيعه لتحقيق ربح أو تأجيره. وهذا يشير إلى أنه يجب على المالك إظهار بعض النشاط - البحث عن مستأجرين محتملين ، ومراقبة حالة المنزل أو الشقة ، ورفع الدفعة إذا كان قد نما في السوق.

مراجعة العروض

بعد أن أعلن موقع Bankiros.ru الإلكتروني سابقًا عن الفوائد التي يحصل عليها المستثمرون بمرور الوقت ، يسرد 7 أنواع من الاستثمارات الواعدة. يمكنك التركيز عليها ، بشرط أن يكون لديك كل ما تحتاجه لهذا:

• رأس المال؛
• القدرة على الحساب
• المراقبة المستمرة للسوق.
• القدرة على المخاطرة.

يجب أن تؤخذ بحذر شديد في المرحلة الأولية أحد الافتراضات المعلنة "كلما زادت مخاطرتك ، كلما حصلت على المزيد". هذا بيان مثير للجدل إلى حد ما عندما تفكر في عدد وسطاء الأسهم الذين انتهى بهم الأمر إلى نفاد أموالهم ، على الرغم من أنهم حققوا أرباحًا جيدة في البداية.

ولكن هناك أيضًا نصائح تستحق الاستماع إليها: استثمر فقط فيما يفهمه العميل ، وقدم مساهمات بانتظام لإعادة استثمار الأرباح ، وتنويع المدخرات (التوزيع عبر الأصول المختلفة).

فيما يلي قائمة تقريبية بأماكن استثمار الأموال من أجل الدخل السلبي في عام 2022 ، وهي مقبولة للمستثمر عديم الخبرة. إنه مناسب لأولئك الذين لديهم مبلغ معين ويريدون تجنب انخفاض قيمته عندما يكون التضخم مرتفعًا.

الودائع المصرفية

حتى وقت قريب ، لم يتم ذكرها تقريبًا في قائمة الاستثمارات المربحة ، حيث رفع البنك المركزي السعر الرئيسي مرارًا وتكرارًا ، وبعد ذلك ، أصبحت عروض البنوك أقل ربحًا للمستهلك العادي.في عام 2021 ، تم جمعه عدة مرات ، والآن يمكنك وضع أموالك بأسعار فائدة مناسبة تمامًا. الخبراء واثقون من أنه لن يكون هناك تخفيض في التصنيف الائتماني ويمكن جني المزيد إذا أخذنا في الاعتبار الودائع لأجل في البنوك الإقليمية الصغيرة.

سبيربنك ليس مناسبًا لهذا الغرض ، الحد الأقصى للوعد هو 5٪ ، ولكن اعتمادًا على المودع وشروطه ، قد يكون السعر أقل.

مثير للإعجاب! أي بنك أفضل لاستثمار الأموال بفائدة في عام 2022 في روسيا

ربح الوديعة مضمون بالشروط التالية:

• المبلغ أقل من مليون روبل. ولا يخضع للضريبة ؛
• تحتاج إلى اختيار ودائع ذات إدارة محدودة وقصيرة الأجل ، بدون سحب وتجديد (وهذا سيجعل من الممكن اختيار منتج أكثر ربحية في المرة القادمة) ؛
• اعتني بالرسملة والتمديد التلقائي للمصطلح ، وإلا ستذهب الأموال إلى الحساب المصرفي وستكون خاملة.

يشير الخبراء إلى عيوب معينة لهذه الطريقة لاستثمار الأموال من أجل الدخل السلبي في عام 2022: من غير المرجح أن تكون الفائدة كافية لعدم العمل والعيش على الأموال المستلمة. من ناحية أخرى ، يمكن الاعتماد عليها ، لأن الدولة تؤمن الودائع وستعيد الأموال في حالة حدوث أزمة.

يمكن تجاهل النصائح المتعلقة بالاحتفاظ بالأموال في البنك في شكل ودائع بالعملات الأجنبية - فالفائدة عليها منخفضة ، وخطر إزالة الدولرة أو ظهور أمر أميرو سيؤدي إلى اختفاء رأس المال ، والذي سيظل يصدر بالروبل في المعدل الحالي.

تعتبر الودائع والودائع فرصة رائعة لتوفير المال وتحقيق ربح إذا اخترت العرض الأكثر ربحية والعمل بالمبلغ ، مع مراعاة المدى القصير ، والحاجة إلى التحرك ، والموثوقية ، وما إلى ذلك). الدخل السلبي مضمون ، لكنك لن تتمكن من العيش عليه.

أفضل 6 طرق أخرى

يمكن لأي شخص لديه بعض المعرفة أن يفكر في خيارات أخرى لاستثمار الأموال من أجل الدخل السلبي في عام 2022:

• السندات هي نوع من القروض من مواطن من قبل شركة أو دولة. كما أنها تنطوي على دفع الفائدة على الدين ويمكن بيعها في أي وقت. الدخل أعلى قليلاً - يصل إلى 10٪ ، لكن المخاطر أعلى أيضًا - يمكنك أن تخسر الأموال المستثمرة ولا تحصل على تعويض. وبعضها يصعب بيعه حتى بسعر الشراء.
• العقارات - قم بشراء غرض جاهز أو استثمر في مبنى قيد الإنشاء. في الحالة الأولى - الدخل من الإيجار ، في الحالة الثانية - بيع شقة أو منزل منتهي بالفعل. هناك العديد من المخاطر والمخاوف ، لكن بعض الناس يعيشون عن طريق تأجير منازلهم أو إعادة بيعها. يمكن أن تكون التكاليف كبيرة ، وفي حالة عدم وجود مستأجرين ، قد تتجاوز الدخل.
• تتطلب العقارات التجارية الكثير من الاستثمار ، ولكن يمكن أن تحقق ما يصل إلى 12 ٪ إذا تم اختيار العنصر بشكل صحيح ومطلوب. يمكنك إعادة البيع إذا ارتفع السعر.
• تقدم الأسهم فرصتين للدخل ، لكن واحدة منهما فقط (أرباح الأسهم) سلبية حقًا. سوف يمر الكثير من الوقت حتى اللحظة التي سيكون فيها من الممكن العيش على هذا الربح. التداول هو خيار أكثر ربحية ، ولكن هذا هو الحال عندما يتناسب الربح مع المخاطر ، ويمكن أن تخسر كل شيء بين عشية وضحاها ، بغض النظر عما إذا كان المواطن يتداول الأوراق المالية بمفرده أو يعهد بالتصرف فيها إلى متخصص.
• Cryptocurrency هو استثمار لا يمكن التنبؤ به. يعني التقلب الشديد أنه يمكنك أن تخسر قدر ما يمكنك كسب المال ، ويكاد يكون من المستحيل التنبؤ بقيمته التقريبية.
• استثمارات بديلة مثل التمويل الجماعي والاستثمار في الأعمال التجارية. هناك عدة أنواع من هذه العروض ، ولكن 50٪ من الربحية التي تعد بها الشركات يمكن أن تتحول إلى خسارة في الاستثمار أو إلى 10-20٪ حقيقية سنويًا.

إذا قمت بتحليل نصيحة الخبراء التي تستهدف الرجل العادي ، يمكنك العثور على نمط: لا أحد منهم يصر على المخاطر العالمية وأحدث الاتجاهات في مجال التبادل التجاري. ينصح بشراء العقارات والمعادن النفيسة في سبائك وأحجار وفتح الودائع المصرفية.هناك الكثير من الكتابات حول عدم القدرة على التنبؤ بالأسهم التي يسببها الوباء ، وعملة البيتكوين التي لا يمكن فهم قيمتها ببساطة. تحدد درجة المخاطرة ، بالطبع ، الدخل المحتمل ، لكنها غالبًا ما تحرم تلك الأموال الصغيرة التي تم ادخارها.

النتائج

نصيحة الخبراء متناقضة ، لكن يمكنك التعرف على الأنماط العامة:

1. الأمر يستحق الاستثمار فقط فيما تفهمه.
2. حتى المداخيل الصغيرة تتطلب عملاً واستثمارًا أوليًا.
3. بمجرد أن تبدأ الاستثمار ، سيكون عليك إعادة الاستثمار من أجل الحصول على ربح عادي.