ضريبة الأرض في عام 2022 للكيانات القانونية والمواعيد النهائية للدفع

2024 مؤلف: James Gerald | [email protected]. آخر تعديل: 2023-12-17 14:01

في كل عام ، تحدث تحولات في التشريعات الضريبية ، والمعرفة بها إلزامية لدافعي الضرائب. يمكنك معرفة ما ستكون عليه ضريبة الأراضي في عام 2022 للكيانات القانونية في مكان الإقامة أو استخدام الحد الأقصى للمعدل الإجمالي إذا لم يتم تحديده من قبل السلطات المحلية.

تغييرات العام الماضي

في عام 2021 ، دخلت تغييرات مهمة في الضرائب حيز التنفيذ ، وتم نشر معلومات عنها في جميع مواقع الملف الشخصي. كان بعضها مصحوبًا بفقدان صلاحية مواد قانون الضرائب ، لكن أضاف العمل ليس فقط لموظفي الخدمات المالية ، ولكن أيضًا إلى الوكالات الحكومية الأخرى.

من واجب الأول أن يطلب معلومات عن أصحاب قطع الأراضي. أصبحت الحاجة إلى توفير مثل هذه المعلومات في إطار التفاعل بين الإدارات جزءًا من النشاط التجاري اليومي. أثرت هذه التحولات على قانون الضرائب للاتحاد الروسي وهي مكرسة في القانون الاتحادي رقم 63 "بشأن التعديلات …".

على الرغم من عدم اعتماد أي فواتير وابتكارات جديدة في عام 2022 ، يستمر دفع ضريبة الأراضي في عام 2022 للكيانات القانونية وفقًا للتعديلات التي تم إجراؤها منذ يناير 2021.

تم شرح جوهرها وطبيعتها مرارًا وتكرارًا على المواقع الرسمية والإعلامية. في جميع المصادر ، تم وضع هذه القوانين على أنها الأهم وبدأت العمل في يناير من العام الماضي.

مثير للإعجاب! كيفية التقدم بطلب خصم ضريبي للخدمات الطبية

إعداد التقارير السنوية عن ZN

ألغت الحاجة إلى تقديم إقرار ضريبي لضرائب ملكية الأراضي. يحسب دافع الضرائب بشكل مستقل المبلغ المستحق ، ولكن ليس بشكل لا يمكن السيطرة عليه: يتحقق موظفو مصلحة الضرائب الفيدرالية من امتثال المعلومات والأموال المدفوعة وفقًا لبيانات Rosreestr. سيؤدي عدم الإشارة إلى الكائن الذي في حوزته وعدم دفع ضريبة الأرض مقابل ذلك بطبيعة الحال إلى عقوبات مالية قياسية.

هناك نقطة إيجابية في هذا - الآن لا يمكنك أن تفكر في التقارير السنوية ولا تفكر في المواعيد النهائية لتقديم الإقرار الضريبي. لن تكون هناك صعوبة في العد ، لأن الترتيب لم يتغير.

لكن غيابه لا يعني عدم وجود سيطرة ، إنه فقط أن البيانات لن يتم استلامها من دافع الضرائب (تم حذف هذا الالتزام منه) ، ولكن من Rosreestr ، حيث يسجل المواطنون الملتزمين بالقانون عمليات الاستحواذ الجديدة في الوقت المناسب.

مواعيد الدفع: تحديد صلاحيات البلديات

في السابق ، كان للهيئات التنفيذية للسلطات المحلية الحق في تحديد توقيت دفع ضريبة الأراضي في عام 2022 للكيانات القانونية بشكل مستقل.

منذ كانون الثاني (يناير) 2021 ، فقدوا الحق في تحديد تاريخ أو فترة سداد الضريبة على قطع الأراضي الخاضعة لولايتهم القضائية. لم يكن إلغاء السلطات ناتجًا على الإطلاق عن الرغبة في الحد منها إلى حد ما: لا يزال تحديد معدل الضريبة من اختصاص السلطات الإقليمية وحكومات المدن الفيدرالية.

المواعيد النهائية للدفع موحدة للبلد بأكمله ، والتي لم يعد بإمكان الحكومات المحلية تغييرها وفقًا لتقديرها الخاص. لكن لا يزال لديهم الحق في منح المزايا والإعفاءات الضريبية المؤقتة.

مصطلح واحد

إن الالتزام بدفع ضريبة الأراضي للخزانة في الوقت المناسب في عام 2022 للكيانات القانونية يعني استقلالية أكبر ، لكنه يحد من وقت الدفع دون حساب الغرامات في 1 مارس من العام الحالي:

• في عام 2022 ، بحلول يوم واحد من الربيع ، يجب على الكيانات القانونية - مالكي الأراضي دفع ضريبة الأرض لفترة 2021 ؛
• تنعكس جميع التفاصيل الدقيقة للحساب والتغييرات في تطبيق معدل الضريبة على الموقع الرسمي لخدمة الضرائب الفيدرالية (قسم "معلومات مرجعية عن الأسعار" أو على بوابة مماثلة للسلطات المحلية) ؛
• لا تزال المؤسسة أو الشركة تحتفظ بالحق في الطعن في حسابات الضرائب في الإخطار الرسمي ، والذي يتم ملؤه في نموذج إشعار خاص والذي يحتوي على عدة طرق للتسليم إلى الرأس.

أثناء الوباء وما بعده ، يمكنك تقديم حججك وتفسيراتك إلكترونيًا. يتطلب هذا توقيعًا خاصًا (CEP ، توقيع إلكتروني مؤهل) ، والذي بدونه لن تنظر إدارة الضرائب في الرسالة المستلمة. بدون هذا الاحتمال ، هناك نوعان آخران - الإرسال بالبريد المسجل عن طريق البريد أو الحضور الشخصي في مكتب الضرائب.

كيفية احتساب المبلغ الواجب دفعه

تظهر أهمية حساب ضريبة الأراضي في عام 2022 للكيانات القانونية منذ اللحظة التي ينشأ فيها أصل مؤسسة أو مؤسسة لموضوع الملكية - تخصيص ، قطعة أرض ، كائن إقليمي. الاستخدام الدائم ، وكذلك إبرام عقد الإيجار ، ليس حق ملكية ، لذلك ليست هناك حاجة للبحث عن حسابات ZN.

إذا كان الموقع مملوكًا حديثًا ، فمن الأفضل استشارة محامٍ أو محاسب مطلع على دراية بتعقيدات النظام المحلي والخصومات والمكافآت التي تقدمها السلطات الإقليمية. في بعض الأحيان بهذه الطريقة يمكنك توفير أموال كبيرة.

توافق المناطق على حجم الأسعار ، وتمييزها عن طريق تقديم مزايا إضافية للأشخاص الخاضعين للرهن ، لذلك لا يجب الاعتماد فقط على الإرشادات العامة.

مثير للإعجاب! استرداد الضريبة عند شراء شقة للأفراد عام 2022

بشكل عام ، يبدو مبلغ الضريبة وكأنه نتاج عاملين - القيمة المساحية ومعدل الضريبة.

يمكن العثور على أول واحد عن طريق طلب شهادة من USRN ، على الرغم من أن هذه ليست الطريقة الوحيدة لمعرفة تكلفة عنصر في السجل. لكنها أبسط وأقل تكلفة.

الثاني - في الحكم الذاتي المحلي أو هيئة ذات أهمية فيدرالية ، إذا لم يتم تأسيسها في المنطقة (يحدث هذا أيضًا).

ومع ذلك ، فإن كل شيء ليس بهذه البساطة كما يبدو ، لأن هناك معاملًا يتم تطبيقه اعتمادًا على تاريخ الملكية ، ومعامل آخر - عندما تتغير القيمة المساحية المحددة مسبقًا للكائن. هناك فروق دقيقة إذا كان الموقع يقع على أراضي بلديتين.

يعتبر التعامل مع الضريبة على الممتلكات الجديدة أمرًا صعبًا للغاية دون مساعدة أحد المتخصصين. يوصى أيضًا بعدم نقل المعلومات بلا تفكير من إعلان العام الماضي ، ولكن لمعرفة ما إذا كانت هناك أي تغييرات في العام الجديد.

النتائج

في عام 2022 ، يستمر تطبيق التعديلات التي أُدخلت على قانون الضرائب ، والتي دخلت حيز التنفيذ في 1 يناير 2021:

1. إلى أن تحدث تحولات أخرى في التشريعات الضريبية ، تعتبر هذه التحولات إلزامية.
2. لا يوجد معدل واحد لضريبة الأراضي ، يتم تحديده من قبل الحكومة المحلية.
3. يمكن أن تكون الضريبة أعلى بكثير في المدن ذات الأهمية الفيدرالية ، لأن لديها فئات أسعار مختلفة.
4. أنت الآن بحاجة إلى حساب الضريبة بنفسك ، ولكن سيتم فحص جميع المعلومات من قبل السلطات المالية في إطار التفاعل بين الإدارات للهيئات والهيئات الحكومية.