جدول المحتويات:

ضريبة ممتلكات الكيان القانوني في عام 2019
ضريبة ممتلكات الكيان القانوني في عام 2019

فيديو: ضريبة ممتلكات الكيان القانوني في عام 2019

فيديو: ضريبة ممتلكات الكيان القانوني في عام 2019
فيديو: إجابة امتحان ضرائب 2020 2024, مارس
Anonim

منذ هذا العام ، دخلت التعديلات على قانون الضرائب حيز التنفيذ ، وبفضل ذلك تم تخفيض الضريبة على ممتلكات المنظمات في عام 2019 للكيانات القانونية عن طريق الانسحاب من القاعدة الضريبية للممتلكات المنقولة. على الفور تقريبًا ، تسببت القواعد الجديدة لحساب ضريبة الأملاك في عدد من الصعوبات ، حيث لم يحدد المشرع ما يتعلق بالممتلكات المنقولة وغير المنقولة.

ما تتكون منه ممتلكات المنظمات

وفقًا للقانون الاتحادي رقم 302 ، الذي وافق على التعديلات على قانون الضرائب للاتحاد الروسي ، فإن ممتلكات المنظمة ، التي يجب أن تخضع للضريبة ، هي عقارات مدرجة في الميزانية العمومية كوسيلة أساسية للإنتاج.

Image
Image

وفقًا للتعديلات التي تم إدخالها ، والتي دخلت حيز التنفيذ في 1 يناير 2019 ، يجب فرض ضرائب على أي ممتلكات للمنظمة ، بما في ذلك:

  • نقل إلى حيازة مؤقتة أو استخدام أو التخلص ؛
  • مؤجر
  • صدر في إدارة الثقة ؛
  • تستخدم في الأنشطة المشتركة مع شركاء الأعمال ؛
  • المستلمة بموجب اتفاقية الامتياز.

مثير للإعجاب! فك تشفير KBK في عام 2019

Image
Image

مشيرا إلى أن الضريبة على ممتلكات المنظمات في عام 2019 للكيانات القانونية لا تُفرض على الممتلكات المنقولة ، لم يحدد المشرع أنه يشير إلى هذه الممتلكات ككيان قانوني يعمل في السوق في شكل منظمة.

في مثل هذه الحالة ، يجب تفسير المصطلحات والمفاهيم القانونية بنفس المعاني التي يتم تطبيقها بها في فروع القانون الأخرى. هذا مسموح به بموجب قانون الضرائب نفسه في الجزء 1 من المادة 11. يجب تسجيل جميع العقارات في الميزانية العمومية في USRN.

لتوضيح الموقف ، أرسلت السلطات الضريبية خطابًا خاصًا بتاريخ 01.10.2018 رقم BS-4-21 / [البريد الإلكتروني محمي] ، والذي يشير إلى أنه يمكن أيضًا أن تُنسب الممتلكات الأخرى إلى العقارات ، والتي تشكل وحدة واحدة وغير قابلة للتجزئة مع هو - هي.

Image
Image

بالإضافة إلى ذلك ، يمكن أيضًا أن تُنسب الأشياء غير المسجلة إلى قاعدة الملكية التي تُفرض منها الضريبة ، إذا كانت هناك مبررات قوية للارتباط القوي لهذه الهياكل بالأرض واستحالة نقلها دون المساس بسلامة هذه الممتلكات.

الأساس الرئيسي لتصنيف البناء الرأسمالي في الموقع المسجل للمنظمة هو الوثائق الفنية التي تحتوي على معلومات حول الكائن المستقبلي.

تخضع هذه الممتلكات للضرائب لأنها تعتبر عقارات بموجب القانون. من ذلك ، ستحتاج إلى دفع ضريبة ممتلكات الشركات في عام 2019 للكيانات القانونية.

Image
Image

يتم تصنيف جميع ممتلكات المنظمة الأخرى تلقائيًا على أنها منقولة ولا تخضع للضريبة. ويشمل:

  • السيارات والشاحنات
  • السيارات؛
  • وسائل النقل الأخرى التي لم يتم تصنيفها على أنها عقارات.

التغييرات في منهجية حساب ضريبة الأملاك نتجت عن مراجعة القيمة المساحية للأشياء المسجلة.

ما الذي يسبب تغيير القيمة المساحية للأشياء؟

قبل إعداد التقارير الضريبية ، من أجل الاختيار الصحيح لمنهجية الحساب ، تتم مراجعة قواعد حساب ضريبة الممتلكات للمؤسسات في عام 2019 للكيانات القانونية. يمكن أن تحدث التغييرات في القيمة المساحية لأسباب مختلفة. يجب أن يؤخذ هذا العامل في الاعتبار أيضًا في الحساب الجديد لضريبة ممتلكات الشركات.

مثير للإعجاب! سعر صرف الدولار لشهر أغسطس 2019

Image
Image

قد تتغير القيمة المساحية لموضوع الضرائب العقارية بسبب التغيرات في خصائصها الرئيسية:

  • موعد؛
  • المساحة الكلية؛
  • ظروف التشغيل ، إلخ.

في هذه الحالة ، يجب حساب الضريبة على ممتلكات المؤسسات في عام 2019 للكيانات القانونية مع مراعاة وقت إجراء هذه التغييرات على USRN.

Image
Image

أيضًا ، قد يتغير حجم القيمة المساحية للكائن نتيجة الاستئناف.في هذه الحالة ، يبدأ حساب الضريبة من لحظة تقديم طلب مراجعة القيمة المساحية ، إذا تلقى دافع الضرائب قرارًا إيجابيًا من لجنة Rosreestr الإقليمية أو قرار محكمة.

في مثل هذه الحالة ، يكون للمالك الفرصة لإعادة الحساب إذا تلقى قرارًا بمراجعة القيمة المساحية إلى أسفل. سيسمح هذا للمنظمة بإعادة الضرائب المدفوعة للسنوات السابقة ، ولكن ليس قبل تقديم استئناف.

تسجيل إقرار ضريبي جديد عند دفع ضريبة على ممتلكات المنظمات

فيما يتعلق بالتغييرات في منهجية حساب ضريبة الممتلكات للمنظمات في عام 2019 ، تم تقديم نموذج إعلان جديد للكيانات القانونية. يجب استخدام النموذج القديم للإبلاغ عن 2018 الماضي. من المقرر تقديم نموذج إقرار ضريبي جديد للضرائب العقارية اعتبارًا من عام 2019.

Image
Image

وفقًا لأمر دائرة الضرائب الفيدرالية للاتحاد الروسي بتاريخ 04.10.2018 رقم ММВ-7-21 / 575 ، يجب دفع ضريبة الأملاك فقط من قبل المنظمات التي سجلت عقارات في الميزانية العمومية للمؤسسة.

في حالة عدم وجود مثل هذه الممتلكات ، فلن تحتاج إلى دفع مدفوعات مسبقة وتقديم إقرار ضريبي.

تم تغيير الشكل الجديد للإبلاغ عن ضرائب الممتلكات في الأقسام:

  • 2;
  • 2.1;
  • 3.

في القسم الثاني ، لا توجد فقرة "بما في ذلك العقارات" و "القيمة المتبقية للأصول الثابتة". لا تحتاج إلى تحديد الشركات التابعة للمؤسسة التي تدفع الضرائب بنفسها.

Image
Image

ولكن كانت هناك عناصر في القسم 3 ، والتي قد تشير إلى القيمة المساحية المتغيرة. بالنسبة لهم ، هناك أحكام خاصة في الإقرار الضريبي ، والتي تسمح بحساب الضريبة عندما تتغير القيمة المساحية للعقار ، أو خصائصها النوعية والكمية ، مما يمنح دافع الضرائب الحق ، في حالة حدوث انخفاض في حجم تثمين العقارات لخفض مبلغ الضريبة.

إذا أدى التغيير في الخصائص إلى زيادة سعر هذه العقارات ، فإن مقدار الضريبة يزيد.

من الضروري الإشارة في الإقرار الضريبي إلى عنوان مثل هذا الكائن الضريبي إذا كان موجودًا في أراضي الاتحاد الروسي. يجب الإشارة إلى هذه المعلومات إذا لم يتم إدخال الكائن في USRN ولا يحتوي على رقم مساحي. وفقًا للأحكام الحالية لقانون الضرائب ، يمكن أيضًا فرض الضريبة على العقارات غير المسجلة في بعض الحالات.

Image
Image

إذا تغيرت خصائص الجودة والكمية للعقار خلال العام ، فيجب الإشارة إليها في القسم الثالث ، في السطر "معامل كي". في مستندات الحساب ، يشار إلى هذا السطر بالرمز 085 ، وفي الإقرار الضريبي الجديد - 095.

أيضًا ، في القسم الثالث ، ظهر سطر من الضروري الإشارة إلى رمز تسجيل كائنات العقارات المساحية. للمباني ذات الأغراض المختلفة ، هذه وحدة ، للجراجات ومواقف السيارات وغرف المرافق الأخرى 2.

في الإقرار الضريبي الجديد ، تحتاج الآن إلى الإشارة إلى رموز رعايا الاتحاد الروسي. تم أيضًا تغيير إجراء تقديم الإقرار الضريبي لدفع الضرائب لميزانية الموضوع الذي تم فيه تسجيل المنظمة وتشغيلها.

مثير للإعجاب! ما هو التطهير

Image
Image

يجب تقديم تقرير 2018 بالشكل القديم بحلول 1 أبريل 2019. يجب استخدام النموذج الجديد في إعداد التقارير الضريبية للمنظمات من الفترة الأولى لتقديم التقارير إلى الضريبة في العام الحالي.

موصى به: